只交五险房子可贷款吗

什么是五险？

五险即指社会保险五项，即养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。在国家相关政策的推动下，越来越多的企业将这五项社保纳入到员工的薪酬体系之中。

五险房子是什么？

在房地产的销售和购买过程中，五险房子指的是卖方已经为房屋所交的社会保险，在房屋交易过程中一并转移给买方。

只购买五险房子可以贷款吗？

可以，五险房子可以正常申请住房贷款。五险只是一种卖方已经交纳的社会保险方式，对于住房贷款并没有特别的限制。

有什么好处？

购买五险房子对于买方而言，可以免去申请社保的麻烦，也不必再为社保支付额外费用。同时，多数情况下，五险房子的售价还会低于同地段同类型的普通房子。

需要注意什么？

需要注意的是，在购买五险房子时，买方要查看卖方已经缴纳的社会保险是否真实有效。如果卖方没有缴纳社会保险，或者社会保险的缴纳记录不完整，那么这个五险房子的购买就有一定的风险，容易遭受到法律责任。所以，建议买方在签订购房合同之前，先行核实卖方的社保资料。